TERRAIN A VENDRE PUERTO JIMENEZ COSTA RICA

COSTA RICA

Investissement, placement immobilier, retraite, expatriation, architecture au Costa Rica
PUERTO JIMENEZ
380.000 $
VENDU
Pour des informations complémentaires ou un rendez vous de visite, cliquez ici : Ref: 260

vue du terrain de Puerto Jimenez Costa Rica

Superbe terrain de plage de 6.810 m2 avec cabinas situé à quelques kilomètres de Puerto Jimenez

Le terrain est situé à côté de Puerto Jimenez, un très bon spot de surf du sud Costa Rica, à l'intérieur du magnifique Golfo Dulce.
Il est en face de Pavones, un autre haut lieu du surf Costaricien.
Il mesure 6.810 m2 et se trouve à l'intérieur de la zone de concession maritime.
Il est directement situé sur une superbe plage à laquelle on accède du terrain lui même. Cette plage comporte deux petits spots de surf pour surfers débutants ou moyens.
Pour des vagues pour bon surfer, il faut aller à la plage voisine, ou à Puerto Jimenez ou encore à Pavones qu'il est facile de rejoindre en bateau en 15 minutes en travesant le Golfo Dulce.
L'accès se fait par la route de Puerto Jimenez ( chemin, mais de bonne qualité ). L'aérodrome de Puerto Jimenez propose 8 vols quotidiens pour San José.
Sur le terrain, on trouve :

1 maison en bon état d'environ 200 m2 (terrasses incluses.
1 rancho dont le toit s'est effondré.
1 autre grand rancho comprenant un étage avec quatre petites chambres.
2 petites cabinas avec couchage pour trois personnes et salle de bains et une bodega que le propriétaire était en train de transformer en appartement.
L'ensemble des toits des bâtiments est à refaire mais les murs sont bons.
D'une manière générale, il faut prévoir des travaux de rénovation mais l'on peut envisager une exploitation quasi immédiate quand même.

OBSERVATIONS
L'électricité n'arrive pas jusqu'à la propriété mais elle est alimentée en électricité par un générateur fonctionnant au fuel économique largement suffisant pour couvir les dépenses en électricité.
Pour l'approvisionnement en eau, il y a deux puits enregistrés + un droit enregistré sur une source de montagne qui fournit l'eau à boire.
Le téléphone portable passe très bien sur le terrain et est fourni dans la vente car il appartient à la société qui possède ce terrain.

NOTRE AVIS
Un bien extrêmement rare. Les terrains avec accès direct à une superbe plage sont très rares aujourd'hui à la vente au Costa Rica.
Ce bien est idéal pour y développer un surf camp ou encore un hôtel de plage.
Masi on peut aussi souhaiter se le garder pour y vivre tranquillement dans une région enchanteresse et grandiose.

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Dernière modification : 12 mai 2008
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