Offre exceptionnelle de restaurant bar grill à reprendre..
Offre : A reprendre de suite, avant le début de la saison touristique : bar / restaurant / grill / pizzeria.
Surface totale = 350 m², bord de route passante, proximité hôtel d'une chaîne mondialement connue.
Grande salle de restaurant, cuisine très bien équipée, 2 réserves, point de vente pizzas en bord de route, cave à vins et bureau climatisé, toilettes H/F, équipement complet, aux normes. Frais de fonctionnement réduits car la hauteur sous plafond permet de se dispenser de climatisation.
Loyer :Moins de 2.000 $ par mois (en négociation actuellement) y compris la licence d'alcool obligatoire d'une valeur de 500 $ par mois.
Reprise fond de commerce : offert car ce restaurant vient d'ouvrir et n'a pas encore de CA sur une ou plusieurs années. En exploitant ce restaurant vous pouvez donc également vous constituer un capital.
Caution : le propriétaire ayant investi plus de 200 K$, tout étant neuf, demande 50.000 $ de garantie bancaire. Cette somme sera consignée à la banque et ne pourra en aucun cas être encaissée par le propriétaire. Le cas échéant, en fin de bail, seul un accord mutuel entre le propriétaire des murs et le locataire permettra de débloquer cette somme. C'est une garantie majeure pour le locataire.
Localisation : Guanacaste, côte touristique.
Honoraires de négociation : 4.000 $
Frais de notaire / avocat : environ 2.000 $
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