Villa, très joli terrain + piscine / Tamarindo.
Dans une grande résidence fermée qui regroupe 6 propriétés individuelles, se niche au fond, à 60 mètres de la piste, cette charmante demeure de style Santa Fé.
Ce n'est pas un condominium, il n'y pas de charges communes (à part l'électricité de la pompe à eau).
Le terrain planté, arboré, entièrement clos fait un peu plus de 2.000 m².
La maison, pour un total de 230 m², se compose ainsi :
- 2 chambres dont une très grande avec bureau.
- 2 salles de bain dont une avec jacuzzi.
- Très grande pièce d'environ 100 m² composée de l'entrée, de la cuisine, du salon, de la salle à manger et d'un wc invités.
- La cuisine est entièrement équipée de matériel électroménager quasi neuf. Dont notamment 2 réfrigérateurs doubles (américains). Arrière cuisine qui fait office de cellier et buanderie.
- Terrasse couverte de 30 m² qui donne sur la piscine.
La maison est laissée en l'état, meublée, équipée et une partie de la décoration. Dont notamment 3 téléviseurs LCD.
Le toit vient d'être refait à neuf.
Piscine carrelée vitro céramique de 10 x 5 mètres.
2 bodegas extérieures sur une surface de 12 x 2 mètres.
Groupe électrogène.
Réservoir d'eau potable + pompe à eau de forte puissance.
Tout le matériel de jardin et d'entretien est fourni.
Prestation et services :
Alarme, Internet wifi rapide ADSL, 3 lignes de téléphone, fax, 2 lignes cellulaires, télévision par câble, 4 systèmes d'air conditionné, ventilateurs de plafonds en tous lieux, barbecue, arrosage semi automatique.
Cette maison est très entretenue par ses propriétaires, le jardin et les extérieurs également. Il n'y a absolument rien à faire. Possibilité de reprendre les services d'un jardinier à ½ temps et d'une femme de ménage à ½ temps.
Frais de mutation réduits. Impôts fonciers faibles.
A ce prix-là il devient réellement aisé de se payer une belle villa au Costa Rica. La station balnéaire réputée de Tamarindo (surf, parc national Las Baulas, multiples activités sportives et récréatives) se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Location long terme ou saisonnière possible.
Le propriétaire vient de réduire très considérablement le prix car il doit rentrer en Europe.
Notre avis :
Très bon environnement, emplacement stratégique proche de tous les services, tranquillité, prix défiant toute concurrence....
Cette propriété a bien des atouts et par conséquent partira vite.
Car si on additionne le prix du terrain ainsi valorisé + total des constructions + piscine + ameublement / équipement on arrive bien au-delà de ce prix.
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