Grande propriété Maison -chambre d'hôtes de charme
Située à Nicoya, une des grandes villes du Gnanacaste, sur la côte Pacifique, et proche du centre ville, cette grande propriété de 1.230 m2 est l'endroit idéal pour qui souhaite bénéficier d'une maison confortable tout en gagnant de l'argent en louant des chambres d'hôtes ou en uilisant les nombreux espaces en salle de restaurant.
Situées sur un terrain de 1.230 m2 entièrement entourées par un mur d'enceinte de 2.50 m de haut n'autorisant aucune vue des voisins, les constructions se composent de :
- Une maison de caractère de 130 m2 intérieurs + 65 m2 de terrasse comprenant 3 chambres, 3 salles de bains, Salon-bibliothèque, cuisine aménagée, jardin intérieur.
La maison construite il y a environ 20 ans est d'une qualité introuvable aujourd'hui.
- Une Cabina comprenant chambre et salle de bains de 21 m2, entièrement neuve.
- Deux cabinas pourun total de 56 m2 + 16 m2 de terrasse comprenant chambre et salle de bains, entièrement neuves.
- Un bureau de 25 m2 + 8 m2 de terrasse avec salle de bains qui servait auparavant de cabina.
- 4 locaux destinés au rangement, machinerie piscine, machine à laver, etc...
- 1 rancho-cuisine d'été couvert de 16 m2.
- Une terrasse extérieure ombragée de 28 m2
- Piscine de 6.10 m X 3 m + petite piscine pour enfant.
- Parking couvert 3 véhicules + 2 véhicules découvert.
L'ensemble du jardin est paysagé et renferme de nombreux arbres fruitiers
Les magnifiques plages de Samara et Puerto Carillo se trouvent à 30 mns de voiture par une route goudronnée en très bon état.
Tous les services sont à moins d'1 km. (supermarchés, banques, écoles publiques et privées, magasins, hôpital, docteurs, salle de sport, piscine olympique, terrains de tennis, etc….. ).
OBSERVATIONS
Electricité, eau de la ville + eau d'un très bon puit, téléphone, internet haute vitesse, TV par câble ( TV 5 inclus ).
Tous les bâtiments inclus la piscine et le rancho sont alimentés en électricité, téléphone, internet et T.V.
NOTRE AVIS
Cette réhabilitation a été conçue et pensée pour en faire une propriété de rentabilité qui en dehors de permettre à ses propriétaires d'y vivre confortablement puisse leur permettre d'en tirer un bénéfice en louant les trois au quatre cabinas.
Des chambres de la maison pourraient aussi être louées si besoin est car chacune possède sa propre entrée par dehors et sa salle de bains.
Le rancho, les terrasses, voire la terrasse de la pisicne pourraient aussi tout à fait être uilisés en salle de restaurant dans un décor de végétation reposant.
Le fait d'être en centre de ville garantit une activité annuelle et non saisonnière comme sur la côte car en dehors des touristes de passage, il est possible de viser la clientèle des cadres commerciaux et autres qui doivent se déplacer à Nicoya pour raisons professionelles.
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